Overview
Description
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Fr :
Au cœur des Hauts-Pays, ensemble immobilier comprenant 3 unités de logement : PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023 PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023 PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023 Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1435€ par mois actuellement. Composé de trois maisons toutes louées actuellement. Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre. Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine. CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois. Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu'en décembre 2029. L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate. Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste. Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking. Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons. Une visite s'impose.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Borinage |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1252 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 590 square meters |
Terrace surface | 45 square meters |
Accessible for disabled people | No |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 609 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230601013027 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 64409 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 200000 € |
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Cadastral income | 500 € |
Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
Address |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
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External reference | 5898982 |